Vente Appartement T2 SANTA-MARGARITA
AGENCE DE LA PLAGE

Appartement T2 - SANTA-MARGARITA


Description

ACOGEDOR APARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN SANTA MARGARITA, ROSES - A 100 M DE LA PLAYA.

Ubicado en la reconocida urbanización Santa Margarida, en Roses, este encantador apartamento en planta baja ofrece comodidad, luminosidad y una excelente ubicación cerca del mar.

La vivienda cuenta con 58 m² distribuidos en una habitación doble con armario empotrado, un baño completo con bañera, y una cocina americana totalmente equipada que se integra de manera funcional con el salón-comedor. Desde el salón se accede a una agradable terraza cerrada y acristalada, ideal para relajarse mientras se disfrutan las vistas al canal.

Gracias a su orientación sur, el apartamento goza de una excelente luminosidad durante todo el día. El edificio dispone de ascensor, lo que garantiza un fácil acceso. Además, incluye una plaza de parking en la misma calle, un valor añadido en esta zona tan demandada.

Situado a tan solo 100 metros de la playa y cerca de comercios, restaurantes y servicios, este apartamento es perfecto tanto como residencia vacacional como para vivir todo el año.

Se vende amueblado, salvo los efectos personales.

¡Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Roses!

Característiques Básicas :
Segona mà en bon estat
Cèdula d’habitabilitat: CHG00051217001
ITP: Tipus Vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Numéro Registre AICAT: 13445
Número API: A14347
No és gran tenidor

Détails
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Ascenseur Oui
Surface Habitable 58 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Oui
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
Année Construction 1978

Informations DPE
DPE G (390)
GES G (73)
Date 20251113
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
390 kwh/m².an

Émissions
73 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
73 Kg CO2/m².an

Référence : ADLP104

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