App. T5
ROSES

Descriptif

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement rentable, cet appartement en bon état répond aux exigences les plus élevées.

Situé au sixième étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing impeccablement entretenu, il offre une vue mer magnifique et un emplacement privilégié, à deux pas du port, de la plage, des commerces et des restaurants. Tout est accessible à pied.

Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez prendre vos repas ou simplement savourer un café face à la mer. La cuisine séparée est fonctionnelle et confortable.

L’appartement comprend quatre chambres, deux salles de bains, la climatisation, le double vitrage, un store électrique et tout le confort nécessaire pour y vivre toute l’année.

Un atout particulièrement rare dans ce secteur : une place de parking sécurisée en sous-sol, accompagnée d’une cave idéale pour ranger vélos, matériel de plage ou objets de loisirs, est disponible en option au prix de 32 000 €.

Grâce à sa licence touristique, cette propriété représente également un excellent investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers dans l’un des quartiers les plus prisés de Roses.

Co-propriété (annuel):appartement 674 €, garage 198 €

Taxe foncière (IBI)annuelle : appartement 570€ , garage 53€

Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d’information du consommateur relatif à la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que les frais de notaire, les frais d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA plus droits d’enregistrement), ni les autres coûts inhérents à la vente.