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PUIG ROM, CANYELLES, ALMADRAVA

Descriptif

LICENCE TOURISTIQUE : Duplex lumineux avec vue panoramique sur la mer à Roses

Découvrez ce magnifique duplex orienté plein sud, offrant une vue dégagée à 180° sur la mer ainsi que deux agréables terrasses privées, idéales pour profiter du soleil et du climat méditerranéen tout au long de l’année. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Roses, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité.

Le logement dispose d’un grand hall d’entrée avec placards encastrés, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger indépendante, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Des toilettes de courtoisie complètent l’étage principal.

À l’étage inférieur, vous trouverez une chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire. Depuis cet espace, vous accéderez à une seconde terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.

Le bien comprend également une place de parking privée, un débarras et un espace barbecue commun, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus, il dispose d’une licence touristique, représentant une excellente opportunité d’investissement locatif sur la Costa Brava.

Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer.

Característiques Básicas :

- Segona mà en bon estat
- Cèdula d’habitabilitat: CHG00302518001
- ITP: Tipus Vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzel
- Numéro Registre AICAT: 13445
- Número API: A14347
- No és gran tenidor
- DPE en tramite