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App. T3
ROSES

Référence : ADLP28

    288 000

    Descriptif

    LICENCE TOURISTIQUE: Appartement d'exception avec vue imprenable sur la mer à Puig Rom

    Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique. L'espace de vie spacieux comprend un salon-salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Profitez d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour savourer les doux moments ensoleillés.

    L'appartement dispose de deux chambres doubles, dont l'une offre une vue panoramique sur la mer, tandis que l'autre donne sur le parc naturel environnant. La salle de bains séparée est dotée d'une douche moderne, ajoutant une touche de confort à cet espace. Avec une licence touristique valide et facilité pour ce garer, cet appartement représente une opportunité unique de vivre ou d'investir sur la magnifique Costa Brava.

    Situé à proximité du centre de Roses et de la plage de Canyelles, cet appartement bénéficie d'un environnement naturel et tranquille. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie idyllique en bord de mer!

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places de Parking 1
    Étage 1 er
    Ascenseur Non
    Terrasse 5 m²
    Surface Habitable 61 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Climatisation réversible
    Année Construction 1986
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kwh/m².an

    Émissions
    41 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    41 Kg CO2/m².an

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    Av de Rhodes,291,local 4
    17480 Roses
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