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Maison de plain pied
SANTA-MARGARITA

Référence : ADLP161

  • 87m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
339 000

Descriptif

**Maison de plain-pied AVEC LICENCE TOURISTIQUE à vendre dans un cadre paisible**

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel. Avec ses 87 m² construits et 69 m² utiles, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, invite à la convivialité. Deux chambres doubles avec armoires intégrées garantissent un confort optimal pour toute la famille.

La salle de bains, équipée d'une douche italienne moderne, ainsi qu'un cabinet de toilette séparé, ajoutent une touche de praticité. Profitez également d'une petite terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le terrain pavé offre la possibilité d'installer une piscine, transformant cet espace en un véritable havre de paix.

Le garage et les places de parking sont des atouts indéniables pour le quotidien. Vendue meublée (sauf effets personnels), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 1982 et en bon état, elle bénéficie d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, garantissant un confort tout au long de l'année.

Avec une orientation ouest, cette maison baigne dans la lumière du soir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Places de Parking 2
Niveaux 1
Surface Habitable 87 m²
Jardin 284 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Oui
Proche Commodités Oui
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction 1980
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
401 kwh/m².an

Émissions
67 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
67 Kg CO2/m².an

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